Экспертиза зданий и сооружений

ekspertiza-zdaniy-i-sooruzheniy

Межрегиональная компания Промбезопасность проводит экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, включающие в себя:

  • Бетонные и железобетонные конструкции
  • Каменные и армокаменные конструкции
  • Обследование теплозащитных свойств ограждающих конструкций и определение теплоаккумулирующей способности зданий
  • Испытания отопительной системы зданий
  • Проведение испытаний (измерений) системы вентиляции

Экспертиза промбезопасности (техническое обследование) зданий — это диагностическая процедура, которая проводится для того, чтобы определить, соответствует ли объект федеральным стандартам в области промбезопасности, выявить текущие и прогнозируемые показатели работоспособности, рассчитать технические параметры, вычислить максимальное допустимые эксплуатационные сроки.

Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений подразделяется на плановую и внеплановую. Плановое техническое обследование проводится по требованию владельца здания, всвязи с сезонными факторами, а также регулярно по истечению эксплуатационных сроков. Внеплановое обследование проводится всвязи с аварийными ситуациями, смене владельца здания, при первичном вводе в эксплуатацию для получения разрешения от органов Ростехнадзора на право использования объекта (лицензия выдается только при наличии заключения экспертизы), по требованию государственной надзорной инспекции. Также внеплановая экспертиза необходима для получения страховки на объект, если в ходе профилактического осмотра были выявлены деструктивные процессы конструкции объекта и значительные дефекты, после прошедших стихийных катастроф или пожаров, при изменении факторов окружающей среды, в которых эксплуатируется объект (ветровые, сейсмические, снеговые), изменении в производственных технологиях, консервация здания, а также определение целесообразности выполнения ремонтных, реконструкционных или модернизационных работ с финансовой точки зрения.

Этапы проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений:

  1. Проверка документации относящейся к объекту экспертизы.
  2. Обследование зданий и сооружений, в ходе которого проводится проверка соответствия строительных конструкций нормативно установленным требованиям; выявляются дефекты и повреждения элементов конструкций; уточняются прогнозируемые и фактические нагрузки; определяются физические свойства материалов конструкций и т.д.
  3. Анализ результатов обследования.
  4. Составление предварительного решения по результатам экспертизы промышленной безопасности.
  5. Составление и оформление отчетных документов и приложений.
  6. Выдача заключения экспертизы.
  7. Регистрация заключения экспертизы промышленной безопасности в Ростехнадзоре.

По результатам обследования зданий и сооружений составляетсф акт о проведении указанных работ, а затем он прикладывается к заключению экспертизы.

В заключении экспертизы зданий и сооружений дополнительно приводятся оценка и прогноз технического состояния зданий и сооружений, включающие определение остаточного срока службы с отражением в выводах заключения экспертизы установленного срока и условий дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.